——城市理想居住方式的新探索
背景：首创入津，钜献稀有城市洋房 宝翠花都是北京首创置业入津的第一个项目。在首创置业全国性扩张战略中，天津是其扩张略地的重要据点型城市。作为至关重的首部作品，宝翠花都的面市，承载着开发商无限的厚爱与期望。
定位：以城市理想居住名义，打造天津首个环境心理建筑宝翠花都肩负着首创天津入市与50万平米大盘形象树立的重任，并带动项目热销及后期产品的升级，因此，它的定位及推广任务艰巨。它要带来全新的城市居住理念，统领大盘推广，引起足够的市场振动。 基于项目周边的优越自然环境，及别具匠心的产品设计，并通过与开发商的多次探讨，我们将宝翠花都定位为环境心理建筑。环境心理建筑，是基于环境生态学、心理学、建筑学，而打造的最宜居的城市居所。
首先，它立足于城市。城市之中的居住，比郊区居住更要讲究环境的和谐，绿化、噪音、污染、以及居住密度、人群共性、社区和谐度、生活便利性等，均是构成环境的要义。宝翠花都所处环境优越，瑞景区为宜居区域，一方面配套完善，交通便捷，突显城市繁华气质。另一方面，200万平米苗木基地、瑞景高尔夫练习场等，使绿色外环境成为生活的一部分。
其次，它体现了城市低密形态及美国HZS国际顶级园林景观设计的灵魂拔升。环境心理建筑从更高并全新的建筑学理论体系解读本案产品的独特魅力，形成本案鲜明的排他性产品。 再者，从精神层面上，环境心理建筑引领全新生活观，反城市常态的嘈杂、水泥森林、非生态等的环境意识及反城市生活常理的市侩淡漠、单调乏味、快节奏、物质为上的精神追求，而尊崇家庭和美、邻里和谐，突出艺化生活、意化生命，它勾画了一副"人与自然和谐共生、人与人和谐共处"的城市理想居住样板。
推广：六重环境生态树，确立大盘价值体系 环境心理建筑"新概念的提出，提升了产品价值力、形象力，并实现产品层、理念层与首创置业品牌层的高度统领。定位确立后，我们进一步以"环境系统、交通系统、生活系统、空间系统、心理系统"六重环境相生相融的生态树进行阐示，从而建立起环境心理建筑之价值体系。
在广告传播上，我们以一种新城市唯美生活主义的姿态形成与客群的心灵沟通，实现产品物质价值与人群精神取向的高度吸引性对位，建立项目独特的精神文化归宿，跳脱与其他城市集合住宅竞品的产品层泛竞争。历经2006年、2007年，项目已完成了二期的推广，一期售罄且入住，二期枫景洋房热销，三期升级作品四层半Garden house即将推向市场。两年的推广，宝翠花都已将环境心理建筑的概念植入市场，并成其宜居的津北名盘。
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